신한은행 버팀목 전세자금 대출

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신한은행 버팀목 전세자금 대출
주택을 임차하는 근로자 및 서민의 주거안정을 위한 주택도시기금을 재원으로 하는 전세자금대출 상품
대상고객 : 세대원 전원이 무주택, 부부합산 연간 총소득이 5,000만원 이하인 부양가족이 있는 만 19세이상의 세대주
대출한도 : 전세금액의 70% 이내에서 최고 1억 4천만원 까지 가능

상품개요

주택을 임차하는 근로자 및 서민의 주거안정을 위한 주택도시기금을 재원으로 하는 전세자금대출 상품

 

 

 

대출고객

대출신청일 현재 대출대상주택을 임차하고자 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 지불한 아래 요건을 모두 갖춘 분
① 대출신청일 현재 민법상 성년인 세대주(단독세대주 제외) 또는 세대주로 인정되는 분
* 단, 만25세 미만 미혼세대주는 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 분

세대주로 인정되는 분
세대주의 세대원인 배우자-
대출신청일로부터 3개월 이내에 결혼으로 인하여 세대주로 예정된 분-
민법상 미성년인 형제, 자매로 구성된 세대의 세대주-
만 25세 이상인 세대주 (단, 행복주택에 입주하는 만19세 이상의 대학생 포함)-
② 대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 분
③ 부부합산 연간 총소득이 5천만원 이하인분

* 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자 또는 타지역 이주하는 재개발구역 내 세입자는 6,000만원 이하

대출대상 주택
임차전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍·면 지역은 100㎡) 및 임차보증금 수도권 3억원(지방소재는 2억원) 이하 주택

* 단, 주거용 오피스텔(85㎡ 이하) 포함

 

 

대출한도

임차보증금의 70%이내

구분 일반가구 다자녀가구 신혼가구
수도권(서울,인천,경기) 최대 1억2천만원 최대 1억4천만원 최대 1억4천만원
수도권 외 최대 8천만원 최대 1억원 최대 1억원

 

* 다자녀 가구 : 만 19세 미만 자녀가 3인 이상인 가구

 

 

 

대출금리
국토교통부 고시금리 (변동금리)

소득기준
(부부합산 연소득)
임차보증금
5천만원 이하 5천만원 초과
~ 1억원 이하
1억원 초과
2천만원 이하 2.3 2.4 2.5
2천만원 초과
~ 4천만원 이하
2.5 2.6 2.7
4천만원 초과
~ 6천만원 이하
2.7 2.8 2.9
금리우대(①과 ②는 중복우대 가능)
① 다자녀가구 0.5% · 신혼가구 0.7%, 장애인 · 노인부양 · 다문화 · 고령자가구 0.2%, 부부합산 연소득 4천만원 이하로 기초생활수급권자·차상위계층·한부모가족 확인서를 발급받는 가구 1.0% 금리우대 (중복적용 불가)
② 주거안정월세자금대출 성실납부자 0.2% 추가 우대금리

 

대출기간

주택금융신용보증서 또는 협약기관과의 채권양도방식 2년(4회 연장, 최장 10년)-

전세보증금반환·전세금안심대출 보증서 최대 25개월 이내로 임대차계약 종료일 이후 1개월까지(4회 연장 최장 10년 5개월)-

 

 

상환방법

일시상환

 

중도상환해약금

없음

 

대출비용

대출금액에 따라 다음과 같이 인지대금이 발생 됩니다.

대출금액 인지세 인지세부담
고객 은행
5천만원 이하 비과세
5천만원 초과 ~
1억원 이하
70,000원 35,000원 35,000원
1억원 초과 ~
10억원 이하
150,000원 75,000원 75,000원
10억원 초과 350,000원 175,000원 175,000원

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